北京市农村违章建筑

1、农村违建房归哪个部门管，到哪里去投诉？

农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府进行管理的，对于违章建设一般都是责令停止建设限期改正，逾期不改正的可以拆除。农村的违法违建是可以到主管部门的城管局投诉的，投诉的时候需要有相关的证据。

      一、农村违建房归哪个部门管
      农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。这是虚老根据以下两条规定得出的结论:
      1.据《北京市禁止违法建设若干规定》第十五条，乡镇人行梁民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。
      2.据《城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
      二、农村违法违建到哪里去投诉
      违法违建可以到主管部门的城管局进行投诉的，但是需要搜集相关的证据，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。在收到举报后，属地城管部门在1~2天内就能查处有没有违建，慢也就3~4天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过，接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门，并且征求规划部门的意见，才能进行拆除等事宜。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。
      三、农村违建房拆除有赔偿吗差带升
      农村违建房拆除有赔偿。农村违建房没有统一的拆迁补偿标准，由各地各自制定拆迁安置补偿政策。各地的补偿流程、标准不尽相同，提醒您，有一个相通的基本的原则即农村违建房拆除有赔偿，违章建筑不予补偿。

2、北京市违建拆除政策

自2020年11月15日起施行的《北京市禁止违法建设若干规定》，对各部门职责作出具体规定，尤其对街道办事处、乡镇人民政府职权作出详细而具体的规定，同时居民委员会、村民委员会负有劝阻和报告的义务。
一、什么是违章建筑
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、对于违章建筑的强制拆除，执法主体一般为行政机关，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。
对于城市规划区内的违章建筑，作出限期拆除处罚决定的执法主体为县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，在法定期限内不予执行的由县级以上地方人民政府责成有关部门强制拆除。
法律依据：
（1）《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。（依照《立法法》上位法优于下位法、新法优于旧法、特别规定优于一般规定的法律适用原则，如果此前法律规定与《强制法》有冲突的，应当适用《强制法》。）
（2）《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法。

3、北京市昌平区十三陵镇碓臼峪村违建向哪里举报

根据《北京市政府关于段纤加强和规范市县区国土管理工作的实施意见（发布）》（京政发〔2018〕50号）的规定，各区县(市)国土资源管理部门要将握吵仿碰卖违法建设举报电话报送到位后登记上报市国土资源有关部门。

根据以上规定，位于北京市昌平区十三陵镇碓臼峪村的违建可以向当地国土资源管理部门举报，电话：+86-010-60301735；也可以直接向市国土资源有关部门

4、农村违建归哪个部门管

农村的违建由乡镇人民政府来查处。

据《北京市禁止违法建设若干规定》第十五条

乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。

据《城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

(4)北京市农村违章建筑扩展资料

责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民政府应当作出如下处理：

（一）应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；符合村庄规划的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

（二）已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。 责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

乡村违法建设当事人逾期不拆除的，由乡镇人民政府组织拆除，区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助，市政公用服务单位和当地村民委员会应当予以配合。”的规定，乡村违法建设的查封、限期拆除主体是乡镇人民政府。

5、北京顺义农村院里放集装箱行吗

题主是想问“北京顺义农村院里放集装箱算违建吗”？不算。院子里放集装箱不算违建野尘差。违建一般指违章建筑。违章建颂皮筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反法规。违建是违规建筑的简称,界定某建兄伏筑物为违建要符合连个要求:一是建筑物,二是违背限定,无审批手续,私下建造的。集装箱只是一个可移动的金属构件,不是建筑物,不符合上述要求,因此不是违建。

6、北京市房山区韩村河镇村建科自留地括建房屋违建要拆除吗

要。北京市房山区韩村河镇村建科自留地括建房屋违建建筑，是要拆除的。自留地建房属于违建。违建房屋，拆迁时渗缺应当嫌喊判补齐相关的证件，积极的配合拆迁工作芹改的开展，才尽可能的有补偿。

7、农村违章建筑属于哪个部门管

其实对于城市或者农村中的一些违章建筑的话也是会直接被政府下达整改或者拆除通知书，通常受到通知书的话要及时的配合相关部门进行拆除活动，如果拒不配合的话就会施行强拆。那么，农村违章建筑属于哪个部门管?下面就跟着一起来了解一下吧。一、农村违章建筑属于哪个部门管
      农村的违建由乡镇人民政府来查处。
      据《北京市禁止违法建设若干规定》第十五条
      乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。
      据《城乡规划法》第六十五条
      在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

      二、农村违建房强拆条件是什么
      除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。
      (1)有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。
      (2)当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房源碰猛屋，可以保留。
      (3)农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面雹桥积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。
      (4)只要农户在自家宅基地上建起的吵唯院落、棚子等，只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。
      (5)国家鼓励农村的工业发展，因此在农村建立起来的一些“三无厂房”，即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。
      三、农村违建房子罚款多少
      (一)农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法律、法规的行为，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。
      (二)关于违法建筑的拆除及房屋征收时赔偿的问题。对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。至于在房屋征收时对违法建筑的处理的问题，根据国家相关法律的规定，房屋征收时对于违法建筑尤其是抢建的或在征收区抢建搏赔的违法建筑是不作赔偿的。
      以上就是为您详细介绍的关于农村违章建筑属于哪个部门管的相关内容，综上所述提醒您，所以对于农村违法的建筑，可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。

8、村委会有权拆除违建吗

村委会没有权利拆除违建，农村违建由县级以上人民政府农业农村主管部门处理。
因为村委会属于群众性自治组织，不是行政机关，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行，因此无权强拆村民的建筑。如果村里有建筑属于违章建筑，应当拆除的，应当由依法由建设行政机关作出拆除决定，到期不自行拆除的，村委会申请当地人民法院将其违章建筑强行拆除。
农村违法建筑的认定标准是什么?
1、占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子;
2、在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子;
3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的农村房子;
4、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的农村房子。
拆除违建合法程序如下：
第一步，立案
立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：
一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。
二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章腊液薯建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。
三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。
除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。
第二步，调查程序
在调查中，应当注意以下几点：
1、调查人员不得少于2个人。
2、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。
3，在被询问以及在签署笔埋旅录时要谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。
第三步，决定程序
1、告知，听取陈述、申辩
这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。
2，听证
听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。
对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。
第四步，处罚决定书的送达和执行
执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
法律依据：
《土地管理法》
第七轮者十八条　农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
第八十三条　依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
《行政强制法》
第四十四条　对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二条　村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

9、北京自建房没有批示,实际居住20年算违建还是非宅，能按正常宅基地要求吗

题主您好，自建房的违建认定是有条件的，并不是没有批咐颤示的自建房就属于违建。需要根据土地类型、建设时间饥陵、审批手续等因素综合判断。

一、从土地类型上看，是耕地还是宅基地。

如果是在耕地上建房，一般必须要经过农用地转用审批手续，没有审批就在耕地上建房就属于违法建筑。

如果是在宅基地上建房，不能一律把自建房确认为违法建筑，要看有没有规划许可证。如果有规划许可证，就不是违法建筑；如果没有规划许可证，还要具体看没有规划许可证的原因是谁造成的，是行政机关的不作为造成的，还是个人原因故意造成的。

二、从房屋的建设时间上看，以2008年为分界线.

2008年1月1日起开始施行《城乡规划法》，农村建房纳入了规划的管控范围。如果自建房屋的行为发生在《城乡规划法》生效之前，那么该自建房就不是违法建筑，反之，就是违法建筑。

三、如果有村委会开具的建房证明，可以证明自建房是有一定手续的，只是手续不完善，一般情况下，该类自建房属于合法建筑。

需要注意的是，是否是违法建筑需要由县及以上地方人民政府城乡规划主管部门认定。拆迁人应当就可能是违法建筑的房屋的事宜报请规划主管部门处理，或者告知被拆迁人申请规划主管部门处理。规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的有关申请后，再依法确定是否为违法建筑。规划行政主管部门以外的其他主体，比如拆迁人、城管大队、房屋拆迁主管部门均不得擅自认定及拆除违法建筑。

最后，自建房根据影响规划的程度不同，处理方式也有所不同。

如果自建房影响规划，但可以采取改正措施，烂简戚规划行政主管部门可以责令当事人限期改正并处罚款。被拆迁人在接受处罚后采取了有关改正措施的，规划行政主管部门可以认定该自建房是合法建筑，被拆迁人作凭规划行政主管部门的处罚决定申请房屋产权登记，该房屋可以按照合法建筑给予拆迁补偿。如果自建房严重影响规划，规划行政主管部门有权责令当事人限期拆除或者没收该违法建筑。

以上供您参考，希望能帮到您~

10、北京违建房怎么处理

北京市住房城乡建设部，对于违章建设的行政处罚标准是责令当事人改正违法行为并在规定的时间内拆除违法建筑，按照违章建筑工程造价款5%以上的10%以下进行行政罚款，如果当事人在规定的时间内没有改正违法行为，可以没收实物或者违法收入。

一、北京违章建设行政处罚标准是怎样的?
      北京违章建设行政处罚标准是，在20日内书面责令违法建设当事人限期改正、消除对规划实施的影响，并处该建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
      《北京市禁止违法建设若干规定》
      第十一条 行政执法机关发现已经建成的违法建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，应当在20日内书面责令违法建设当事人限期改正、消除对规划实施的影响，并处该建设工程造价5%以上10%以下的罚款。对逾期不改正或者无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处该建设工程造价10%以下的罚款。责令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超过15日。
      行政执法机关应当加强对没收实物的处置和管理，按照国家和本市有关规定严格监管。
二、违章建筑的认定标准有哪些?
      1、改变了建筑物的使用功能。
      2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。
      3、临时建筑，逾期未拆除的。
      4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。
      5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。
      6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。
      7、虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。
      8、违反法律、法规规定的其它建筑物。
      事实上，各地对于已经发现的违章建设，不可能直接由城乡规划局强制拆除，城乡规划局正式强制拆除之前，都会先责令当事人自行改正相关的违法行为，当事人逾期不执行行政处罚决定的，城乡规划局才会采取行政强制措施。