应家闸违章建筑

1、南京一住宅楼顶盖“空中大平层”，为何城管说时机不到？

随着社会的发展，我们的生活越来越好，很多地方都盖起了高楼大厦，但是盖楼一定要遵守规章制度，不能够违规建筑，南京的一个住宅楼顶楼出现了一个空中的大平层，属于违规建筑，10年却还没有被拆除，有人咨询了城管，城管说时机不到，其实主要的原因是因为这个事情比较复杂，需要多个部门牵头才能够共同实施，接下来跟大家具体说明。1.南京住宅楼顶楼现违章建筑，多年未拆除。
现在有很多城市都有高楼大厦，一般来说，当一个楼层达到30层的时候，顶层会留下两层的空缺，这两层是不允许盖房子的，但是在南京的住宅楼却出现了这两层用来盖房子的现象，他们用玻璃当成墙，然后做成了违规的建筑，据说已经多年未拆除了，因此民众有意见。2.城管回应时机不到，是因为准备得还不够充分。
有的人就去问了城管，城管说时机不到，所以很多人就认为这是不是城管办事不力呢，明明可以直接去处罚，为什么到现在也不办呢？事实上不是这个情况，是因为这个违规建筑的情况比较复杂，所以需要多个部门联合处理才能够把这个事情彻底的解决，因此城管说时机不到，只是因为现在准备的还不够充分，再过一段时间出台了相关的方案，那个时候就可以处理了。3.违规建筑具有极大的危害性。
随着社会的发展，我们的生活越来越好，我们各方面的规定制定得也越来越好，包括违规建筑，很多人认为在顶楼盖房子无所谓，反正也没有什么危险，事实上我们之所以会在顶楼留出空间，就是为了保证大家的安全，首先在顶楼的建筑就是违规的建筑，如果掉了下来砸到人后果简直是不堪设想的，而且这样的建筑也具有极大的危险性，很容易就会被自然灾害所破坏。

总而言之，南京住宅楼出现违规建筑，城管说时机不到，是因为这个建筑的情况比较复杂，需要多个部门一起出台方案，然后才能够彻底的处理，所以城管才这么说的，不是因为城管办事不力，对于大家来说，要知道违规建筑具有极大的危害性，不仅可能会伤害到其他人，更可能会伤害到自己，所以不应该搞违规建筑。

2、发现违章搭建房屋怎么投诉

发现违章搭建房屋可以拨打12319投诉。

12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。

12319的主要职能是接受行业投诉、咨询、建议及报修业务。其中房地产方面包括：建筑用地、集体土地、房地产开发、房地产估价、房地产测绘、房地产经纪、房地产权籍、商品房预销售、存量房买卖、房屋租赁市场、公房租赁管理、廉租解困、房屋维修、小区管理、业委会工作、维修基金、违章建筑、房改工作、旧房改造、房屋拆迁、私房落政、地质矿产、应急维修等方面的投诉、咨询、建议及报修。

(2)应家闸违章建筑扩展资料

12319的处理流程：

一、城建12319服务热线对受理的市民各类来电进行分类登记。属于投诉、报修、服务类的，由受理员根据实际情况转单至相关单位或电话通知相关部门、单位进一步落实处理，待落实处理回复结果后，由受理员向来电市民进行回访。  

二、相关单位或责任部门、单位接到城建12319服务热线转发的业务单后，按规定时间和来电市民的要求，依据本部门、单位向社会公布的《服务承诺》及时将办理结果回复来电市民，并向城建12319服务热线进行回复。  

三、城建12319服务热线对每一个市民打进的电话都给予明确回复。对咨询、查询等服务事项给予立即答复；对于不能给予立即回复的信息，待有明确办理结果时作事后回复。对于投诉、服务、报修类业务，待相关部门、单位处理完毕后，城建12319服务热线向反映人进行回访。

3、农村违章建筑怎样处理？

《中华人民共和国土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。

依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十、四十一、四十四条、六十三、六十四条。

对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿；但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。

4、关于违章建筑的最新规定

违章建筑是指违反规范性法律文件的义务性或禁止性规定，未经相应行政主管部门审批、许可或者违背审批、许可的范围而进行建筑活动所产生的，经有权行政主管部门依法认定其违法性和社会危害性的建筑物以及其它建造设施。违章建设行为主要违反涉及社会公共利益的建设许可方面的法律规定，是典型的行政违法行为，是要受到行政法负面评价并负行政法律责任的。对于违建人这一行政相对人来说，行政法律责任主要指的是行政处罚。违章建筑的处理有两层含义:一是指行政主管部门如何对待违章建设行为和违章建筑，对违章建筑采取何种措施、依法应怎样采取这些措施。二是指如何从社会本位和综合效益等角度设计制度，将违章建筑问题对社会的负面影响降到最低，并使违章建筑得到更好的利用，防止资源浪费。
家对违章建筑的行政处罚方法应严格按照法律的规定进行，例如《城乡规划法》、《中华人民共和国行政处罚法》等等。以现行现行法的规定以及各地方性的规定。?????????????????????一般违章建筑的处罚方式有哪些？
（一）责令违建人立即停止建设；
（二）对于仅仅违反法规的，未办相关审批手续的但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；
（四）对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。

根据上述所说，违章建筑的最新规定是在符合人民利益的情况下制定的。建议对于违反法规且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。
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法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

5、违建能不能强拆,

一户一宅违建一般不会强行拆除，但你需要补办相关的手续，这样才能获得相关房屋的正规性认可。
一、一户一宅违建一般不会强行拆除。
一户一宅的违建是否需要强拆的问题不能一概而论，而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响，进而综合判断是否需要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建筑，不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定，且需要按照法定程序合法强拆。
二、因制度衔接原因手续不全的房子不会强行拆除。
在农村地区，户籍管理与宅基地管理衔接不太顺畅，公安部门规定要有独立住址才能分户，而基层国土部门在户籍分户后才能批准使用宅基地，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，未经批准另行建房。对于这样的房屋，可以补办相关手续，就不属于违建了，不应被拆除。
三、不影响他人的房屋附属建筑不会强行拆除。
有些农民在房屋主体建成后，在房边建造车库、阳光房、简易储物房等，这些简易附属建筑一般不会去报批，只要不影响村容村貌，不占用公共部位的面积，也没有损害其他人利益，没有邻里纠纷，此类违建也不会被拆除。如果违建的农村房屋是农民的唯一住房，理论上为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。但是，实际中，即使是农民唯一住宅没有手续也会被拆除。
【法律依据】
《土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。