雄安新区违章建筑

1、雄安注册公司有什么要求需要多久

雄安注册公司材料准备齐全，提交材料后5天以内可以拿到营业执照。

需要注意的是：

提交地址证明（要求在雄安三县范围以内，不属于违章建筑，之前并未注册过公司，注册地址需要明确到具体门牌号。另外还需注意的是雄安注册公司经营范围只要涉及销售，注册地址必须是商用地址即房产本上，房屋属性需要是：商用）

雄安在2018年12月10日以后不允许注册雄安的民生行业公司（民生行业包括：住宿、餐饮、租赁、商贸、修理、婚庆等等）

经营范围（经营范围不能轻易跨行业填写，比如做科技公司经营范围不能加五金产品销售等）

雄安注册公司的政策在不断变化，我们不能预测政策的未来走向，但是可以决定我们是否可以先人一步在雄安注册公司。

2、雄安新区2022年6月份启动拆除村庄项目是虚假的吗?

不是。目前，雄安新区启动区的城市设计方案团队已经交活。依据批复定板的规划图，启动区位于容城南部和安新县接壤的这些村拆除，建雄安启动区，2022年成型。

3、雄安新区雄县的违建什么时候拆

已于2018年10月30日开始拆除，
拆迁时间最早的是10月30日，包括大营镇南刘庄村、昝岗镇关李马浒村和佐各庄村，米家务村和动车所是11月30日，而最晚的雄州镇望驾台村也要于12月30日前完成。
雄县隶属于河北省保定市，由雄安新区托管，地处冀中平原，北距北京五环100公里；东距天津外环100公里；西距保定城区约40公里，处于京津保三角核心区。

4、雄安新区的小产权房可以买吗？

买小产权房的风险

1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。

5、雄安新区成立，一家人都沉浸在喜悦之中！16年底，全款购入一套小产权

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

6、雄安是最大的烂尾楼盘吗

不是，现在雄安新区容东片区和容西片区均已基本竣工，不存在烂尾楼的楼盘

7、雄安新区违建怎么举报

城建监察大队。雄安新区违建可以向雄安新区城建监察大队举报，举报电话12319。雄安新区为河北省管辖的国家级新区，位于河北省中部，地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区域，起步区面积约100平方千米，中期发展区面积约200平方千米，远期控制区面积约2000平方千米。

8、雄安会不会成为一个房地产新政的特区？

从4月1日雄安新区设立的消息被公布后，官方和媒体就不停地向外界呈现雄安不会延续现有的房地产发展思路的信号。凶案是否称为一个房地产新政的特区，万众瞩目。

党媒就多次呼吁遏制某些人的炒房和投机言行。4月2日，《人民日报》首次通过微博称：雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的天堂，房价不“飙车”，雄安才会安。

既然“房子是用来住的，不是用来炒的”的理念已经从政策设计到实际执行中开始逐渐落实，对妄图借机炒房、投机者的限制，则在消息落地的同时一起执行。雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，严厉查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。

那么，雄安将采用什么样的房地产发展思路。4月5日，京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨做客人民日报时表示，政府目前出台了一系列的管控措施，意在暂时把炒房的热情稳定住，这并不是说雄安的房子今后不再买卖和交易。但是，我们已经吃了房价上涨过快的亏，不能再让新区重蹈覆辙。如果新区房价不断上涨，开发的成本也会很高。

所谓新加坡模式，简单来说，就是“政府直接管理部分土地，建成廉租房，房价很便宜，让需要住房的人能住”。

新加坡政府颁布的《土地征用法令》规定，政府有权征用私人土地用于国家建设，被征用土地的地价国家有权调配价格。以此，新加坡政府以低于市场价格获得土地，用于建设组屋。

大力建设公租房是新加坡房地产更发展模式的一个重要方面。1960年。新加坡政府成立了建屋发展局，制定了“五年建屋计划”，大力发展公共住房，即一般所说的“组屋”。1968年，新加坡政府又提出了“居者有其屋”的计划，从出租廉租房为主向出售廉租屋过渡。

与之相关的，是住房保障水平与居民收入水平有关，新加坡政府分级提供公有住宅补贴，要求严格按家庭收入情况来确定享受住宅消费保障水平。在住宅短缺时期，政府规定只有月收入不超过800新元的家庭才有资格租住公用住宅。

雄安房产新政会为国人趟出一条安居路

雄安新区，对传统意义上的房地产开发模式来说，确实是一块前途无量的“未开垦的处 女地”；而根据既往经验，新区开发一般都会带动房地产业的大发展，甚至就是以房地产开发为龙头。无论是全国各地的房地产商，还是四面八方跃跃欲试的“淘金者”，“到雄安去”建房、买房，无疑被视为当下最有前途的投资项目。

但是，这一次的新区开发，似乎跟以前的新区开发有点不一样。从4月1日后短短10天内密集出台的有关新区建设的各项制度和应急措施看，中央在雄安的房地产发展模式上确实有不同以往的新思路。而邬贺铨提及的新加坡组屋模式，即，政府直接开发经适房和廉租房，确实不失为一个可以借鉴的好办法。

热切地盼望雄安新区的房地产发展新模式试验，能为全中国的房地产市场趟出一条新路，进而解开持续经年的房地产市场供需矛盾的死结，让居者有其屋。

9、文安北部科技新区是国家项目吗？

文安北部科技新区是国家项目，属河北政府筹划。

文安北部科技新区是河北省政府牵头，由设计雄安新区的中规院、中建院合力规划打造的产业新城。主要功能就是疏解进不了雄安新区又必须过来服务雄安的上下游产业，是雄安新区的科技成果转化基地，文安北部科技新区最大的投资项目就是文安智慧新城，是全国销量最大的住宅楼盘。

文安北部科技新区项目概况：

文安北部科技新区是文安县对接雄安新区、加快左柳滩(左各庄镇、大柳河镇、滩里镇)区域传统产业转型升级的重要招商引资成果，投资概算100亿元，重点打造科创和文旅项目，对于推动县域传统产业转型升级，优化经济结构将起到重要示范引领作用。

文安北部科技新区项目主要占用该县人造板产业集中区(滩里镇和左各庄镇)清理腾退的散乱污企业用地。截至2018年10月，该项目已完成投资4亿元，治理和清退散乱污企业2000余家，完成地面建筑物清理近5000亩，拆除工业厂房和违章建筑150万平方米，成功流转土地3000多亩。

该项目坚持高起点规划，由参与北京城市副中心和雄安新区规划的中规院、中国建筑设计院等国内顶级公司担纲设计，瞄准京津雄错位发展，充分做足产业转型、水乡文化两篇文章。规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等功能区。

在产业布局方面，突出布局创新性、高端性、效益性新兴产业；在文旅生态方面，依托大清河、十马干渠自然禀赋，重点规划文安左岸水镇，旨在弘扬历史文化、复原历代盛景，彰显人文景观。

同时以“水韵文安、荷香万里”为主题，规划万亩荷花湿地，形成“赏荷之美、拍荷之舞、咏荷之情、听荷之韵、品荷之香、享荷之乐、购荷之礼”7条特色主线，定位打造具有文安特色的产城融合、生态怡景的科创文旅新区。

文安北部科技新区分三期推进。一期主要建设创业创新中心、展示中心，创业创新中心引入高端企业孵化器和加速器，培育和发展战略性新兴产业。展示中心集展示、会议、旅游接待等功能于一体，配套建设市民文化广场，提升地方文化生活水平。

二期重点建设左岸水镇项目及配套基础设施，打造建筑面积39万平方米的京南规模最大的旅游项目。三期建设万亩荷花湿地和生态康养项目，将独具特色的荷花文化、民俗文化、生态文化、养生文化、美食文化等有机结合，恢复文安洼湿地景观风貌。

以上内容参考  廊坊市人民政府-文安北部科技新区项目正式开工