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搭建阳光房建委违章

发布时间:2022-01-26 05:57:23

1、一楼院子搭建阳光房属于违章建筑吗

法律分析:是属于违章建筑的,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》

第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。

第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。

第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。

2、搭建阳光房属于违章建筑吗

一般在自己院子里搭阳光房是不违法的那属于自己个人私有建筑物,一般违章建筑是指在城市规划区内未取得建筑工程规划许可证,或者是违反建筑工程规划许可证的规定建设的或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建扩建和改建的建筑物,一般阳光房可以是一个有遮挡的平台,扩大了室内的使用面积功能采光率高、性强空间有利用率高。

3、违规搭建阳光房罚款了就不用拆吗?

当然不是了,哪里有这么容易,绝对是拆除加罚款,所以说一定要注意,千万不能给人机会罚你钱啊

4、搭建阳光房属于违章建筑吗

法律分析:这点来讲阳光房不属于建筑物。 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建,那自己家的花园,阳台属于自己的,有房产证可以证明,也不属于违章建阳光房。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证,或未按照建设工程规划许可证所建设的,由县级以上城乡主管部门责令停止建设,尚可采取改正措施消除影响的,可以限期改正,处工程造价5%以上,10%以下的罚款。

5、伸缩阳光房在中国算违章建筑或违章搭建吗?会不会被有关部门强制拆除?

看看你事件在什么地方呢?你要站在政府武钢不让建搞建筑的地方弄死电视强行拆除。你你你不让你见,你非得见那地方不拆除咋滴,你要是啥地方也不违章不啥的,那就不会相信才15块。

6、家住18楼,14年搭的阳光房。今天收到城管违章搭建通知,要求拆除,有什么办法可以不拆吗?

难道别人都没有收到通知吗?
就只有你家收到了。
有些事情就是这样不公平的,
何况你确实是违章建筑

7、阳光房属于违章建筑吗

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,要是搭建在私有部分不影响他人。一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

《民法典》第二百七十八条

下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;

(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;

(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

8、领导干部违章搭建阳光房谁来管

一些业主违反规定封露台、搭建“阳光房”,引起邻里纠纷。要是得不到相关部门的支持,单靠物业公司没法解决这些矛盾。

对此,有关房地产界的律师表示,违章搭建“阳光房”,有些还是侵占公共空间,等于侵占了业主的共同利益,与《物权法》相抵触。碰到这种情况,受侵害的业主当然有权通过法律途径为自己维权。但对于违章“阳光房”这种已是普遍的侵权违规现象,有关部门应该担起应尽的管理、执法责任,化解矛盾,促进邻里和谐。

9、阳光房属于违章建筑吗

阳光房要是搭建在公共部分就属于违章建筑。
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
要是搭建在私有部分不影响他人就不算违章建筑,持有房产证并证明该房是自己的,那么也不算违章。为保险起见,去有关部门办理审批手续,保证不影响市容市貌的情况下,也会酌情处理。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。


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