住宅非违章建筑证明

1、社区怎么开租房不是违章建筑证明？

社区怎么开出租房不是违章建筑，证明这个根据当地的一个情况吧。

2、如何证明房屋不是违建，没有产权证明。

可以出具房屋所有权的的获取途径及有效凭证和证人，确定是合法方式获取和建设的，经当地城建部门确定的，是不予定性为违建的。政府下发的宅基证，房产证，是对房屋所有权的一种法律认可，也是一种保护凭证。一旦生纠纷或者征地时，这就是合法诉求的凭证。

在全国开展不动产确权登记之前，遇到当事人通过各种办法如拿着《集体土地建设使用权证》《宅基地使用权证》，或《房屋产权证》(乡镇政府颁发)，有的甚至会拿出道光年间的地契或民国政府的房产证(祖业产)，以证明自己房屋来源合法。众所周知，这些并不是真正的房产证。

如果符合规划，是在办理合法手续的过程中不算，但是如果没有土地和房产审批手续的是违法建筑，一般而言，假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。

(2)住宅非违章建筑证明扩展资料

农村没有房产证的房屋，多数是祖上遗留下来的。拥有此类房屋者，如果家庭子女分家达不到一户一宅，可申请过户办理产权证。如果达到一户一宅相关规定，那只能尽量护使用，房屋存续期间正常使用，房屋倒塌宅基地收回集体。

在农村要要办理房产证，是需要符合一定条件的。农村建设房屋所需要的宅基地，需要村级单位依照申请人的条件（比如户籍、是否有建房需求等等），通过合法的审批手续确定申请人的宅基地所有权。

3、在哪里开具非违章建筑证明

所在城市的“城市管理行政执法局”联系咨询开具非违章建筑证明。

4、房东已死怎么证明房子不是违章建筑

有房产证，土地使用证，或者村镇可以出具书面材料证明就是合法的，没有就是违章的。

5、无违章建筑证明丢失可以补办么

　需要到当地建房办审批看看，符合规定的可以补办，如下；

1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；
3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；
4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。‍

6、自家的房子被标为违建，怎样写申请书证明不是违建的房子？

所谓违章建筑，是没有相关批准建设手续，在擅自建设中经执法人员制止后仍强行建设的房屋。通常对违章建筑认定是要下发城建执法部门认定书的，并告知你认定书不服的可以在90天内申请人民法院裁定。
你可以诉讼到人民法院要求撤销违建认定书，你需提供不是违建的相关批准建设的证据手续才行。

7、请问违章建筑认定的有效依据是什么？是否必须是城建局的认定书才有效呢？

违章建筑，主要包括：1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑；4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。所以当事人只要能够提供建设用地规划许可证和建设工程许可证，即应认定为合法建筑，有没有房产证并不影响。

8、物业需要怎样开具违章建筑证明？

我是物业的，下有工牌为证，我们公司是没有统一格式，但是有业主找我开具过，是06还是07年我忘了，我是用电脑打的，大致如下，可供你参考：

                    违章超建证明

                        ---关于鹏辉山海居27号楼1单元1楼1公建住户的超建

  今证明鹏辉山海居27号楼1单元1楼1公建住户，违章扩建阳台，影响楼宇主体安全性、稳定性、美观性，违反了物业服务合同上的相关条款及国家有关规定，经物业多次劝阻、协商、协调，均不提出整改方案实施整改，恶意严重侵害了本小区业主的利益，情况属实，特此证明。

                                                  XXXX物业管理有限公司

                                                         物业公司公章

                                                  楼内所有住户签字证明

                                                               年月日

以上的仅供你参考，可能有不完美的地方，具体的你跟你的律师咨询一下啊，切莫草率。另外我遇到这类事情都是打城建电话投诉的，上次还有一个一楼公建觉得层高不够，就下挖地面，我去劝阻多次都不听，还跟我胡言乱语，我就打城建电话报了，我报案时说得稍微严重了一下，告诉他们他挖到地基影响整个楼体安全了，城建吓得当天下午就赶来了，直接把他家电停了，而且贴了违章整改责任通知书，结果那个业主麻溜的就给填平了。。。。

9、违章建筑怎么查

乡镇人民政府包括街道，应按照区县人民政府的要求，查处查封施工现场或者强行制止直至消除在建的违法建筑，对已建成违法建筑依法实施强制拆除或者回填，同时，对当事人进行诚信惩戒性的约束，可以在新闻媒体上公开，并向有关单位、行业组织通报。耕地违建归国土局处理，其他地方的违建归各级乡镇、街道办事处的城建科或拆违办负责治理，拆除是由城管拆除。