城管小区违章建筑

1、城管对违章建筑怎样处罚

城管会让违规建筑者在规定时间内将违规建筑自行拆除，如在规定时间内未拆除，城管会强制拆除。
《物权法》第八十三条规定：业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
城管执法的主要职责是：
1、贯彻实施国家及本地区有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。
2、组织起草本地区有关城市管理综合行政执法方面的地方性法规、规章草案，研究提出完善本市城市管理综合行政执法体制的意见和措施。
3、负责本地区城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。
4、负责本地区城管监察行政执法队伍的监督和考核工作。
5、负责本地区市政设施、城市公用、城市节水和停车场管理中的专业性行政执法工作；负责城管监察队伍行政执法中跨区域和领导交办的重大案件的查处工作。
6、负责本地区城管监察行政执法系统的组织建设、作风建设、队伍建设以及廉政勤政建设工作。
7、承办政府及市政管委交办的其它事项。 目城市管理综合行政执法机关集中行使行政处罚权的范围包括市容环境卫生、城市规划管理（无证违法建设处罚）、道路交通秩序（违法占路处罚）、工商行政管理（无照经营处罚）、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车管理、园林绿化管理、环境保护管理、施工现场管理（含拆迁工地管理）、城市河湖管理、黑车、黑导游等13个方面。

2、小区里的违章建筑怎样投诉？

可以拨打12319城建服务热线举报。1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。 严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。 城管部门一般处理违反建设期45天的情况。 但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

3、小区内的违建城管有权利拆除吗

小区内的违法建筑城管是有权利进行拆除的

以武汉市为例：

武汉市城市管理委员会的职责之一：

负责统筹协调全市控制和查处违法建设工作，负责依法查处未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的、验收合格后未按照规定办理建设工程规划许可证又进行建设或者改造的，未经批准或者未按照批准内容进行临时建设的建筑物、构筑物或者其他设施。

牵头负责擅自下挖建筑物内底层地面、擅自将临街住宅改为经营场所的指导、协调、监督等管理工作，负责查处其中涉及违法建设和影响城市容貌的行为。

(3)城管小区违章建筑扩展资料

城管局的主要职能：

（一）贯彻执行国家、省、市有关园林绿化、环境卫生、林业、城市市容综合管理和城市管理行政执法方面的法律、法规和政策；起草相关地方性法规、规章和政策，经批准后组织实施。

（二）组织编制园林绿化、环境卫生、林业、景观灯光、城市市容综合管理、户外广告设施设置（不含公交候车亭和的士停靠站，下同）方面的专业规划、中长期发展规划和年度计划，经批准后组织实施。

（三）负责园林绿化、环境卫生的行业管理，承担安全监管责任；指导协调市容市貌和环境卫生工作；负责市容整治和城中村环境整治工作，组织协调专项治理和城市管理重大活动。

（四）拟定城市维护费（道路部分除外）和专项经费的年度计划及资金划拨计划，并对使用情况实施监督。

（五）负责组织实施景观灯光和户外广告设施管理，承担安全监管责任；负责在人行道上设置报刊亭、早餐车等非交通设施的管理工作。

（六）组织实施公共绿地、公园建设和管理工作；组织开展植树造林、封山育林、全民义务植树和国土绿化工作；负责古树名木及其后续资源的保护和管理。

（七）承担林业资源与林业环境保护责任；组织开展、指导林业生态环境保护调查、监测和评价，发布林业生态环境状况公报及专项信息；组织、指导陆生野生动植物资源的保护和合理开发利用；组织开展林业资源自然生态修复工作；按分工负责生物多样性保护的有关工作；指导野生动植物、湿地类型自然保护区的建设和管理。

（八）组织指导森林防火工作，组织、协调森林消防队伍；负责林业行政执法工作；指导、管理森林公安工作。

（九）综合协调和监督检查城市管理行政执法工作，组织业务培训及业务考核。

（十）组织开展园林绿化、环境卫生、林业和城管执法方面的宣教工作。

（十一）承办市政府和上级部门交办的其他事项。

4、小区违建该怎么办？

“来jsju”网友 ： 你好，你反映自的龙港花园小区业主将公摊面积占用私建小房间的问题，我局安排物管科进行了详细调查了解，现将有关情况答复如下： 龙港花园城70幢1单元601室的业主闵杰军，因父母年老多病，无法入住高楼，因此购买了70幢1单元2号车库供父母居住，为了生活方便，在车库后侧安装了一个座便器，占用了约1㎡的公用面积。后有业主向物业反映其违建，物业现场查看后向城管局作了汇报，城管局也派人来现场查看了，认为影响不大，要求物业进行协调。5月10日，闵杰军同该楼所有业主进行了协商，征得该楼所有业主同意，并向业主委员会作了汇报，目前，该楼业主一致同意闵杰军占用这约1㎡的公用面积。 金湖县住建局网络发言人 二〇一二年五月十六日

5、关于小区内的违章建筑

方法1、直接找当事人，要求其拆除。或者要求其更改设计，不要过分挡住你们家光线。
方法2、向业主委员会投诉物业公司不作为，如无法解决，申请向房地产退房或赔偿。
方法3、向城管大队投诉。
方法4、打电话给当地报纸广播投诉城管大队。
方法5、如果以上四法仍不管用，就带孩子天天到他家吃饭，一天吃四餐，每餐都讲他两口子没夫妻相，他儿子长的跟你特别像，你儿子跟他老婆特别像等等，坚持三个月以上，再提拆除的事。
方法6、如果以上方法还不奏效，那家人比你脸皮还厚，那就到超市多买几个灯泡，把家里用日光灯照亮吧。

6、城管拆除违章建筑

他们这种说法是没有依据的。但这并不能改变他们对你家的执法，只要你家是违法律筑物，他们就有权拆除，至于其他违法建筑，他们要是不拆，你可以举报他们行政不作为。

7、小区物业违章建筑该怎么办

这个问题也没提出个人想法，那么一般有两种处理方式吧；
一是不想管，当然就不用管了；
二是该违章建筑影响到大家的日常生活和其他相关利益的情况下，可以向城市综合执法举报，电话打114查询即可；
一般情况下，小区内不论是业主还是物业，均不允许在公共部位私建建筑，这个是影响到其他人的利益；其中公共部位，包括道路、广场、屋顶等；
但一般情况下，民不去举，官就不去究。
操作上来看，首先需要确定建筑的违章，然后打电话就OK了。

8、小区违规违建！

小区内的违建城管有权利拆除。通常所说的小区内的违建，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，因此属于《中华人民共和国城乡规划法》所规定的范围，须遵守该法律。但是，对于小区内室内装饰、擅自改变使用功能方面投诉，不属于《城乡规划法》调整范围，依法不属于行政执法部门管辖，应由住建行政主管部门处理。因此，遇到这些方面的违法违规问题，群众可直接向住建部门投诉。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二条　制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。第六十九条　违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

9、小区里违章建筑属于城管管还是物业管？

属于城管局管。以菏泽为例：

市城管局职能：

负责对城市规划区内物业管理区域规划建设、市容环境卫生等工作的监督管理。

1.对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设，擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处；

2.对违章搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处；

3.对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处；

4.对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处；

5.对物业管理区域内擅自占用、破坏绿化用地和设施建造车位或其他设施的行为进行查处；

6.对擅自损坏、修剪、砍伐花草树木或破坏、改变绿化用途、绿化设施的行为进行制止和查处；

7.制止和查处擅自拆改供暖、供气管道和设施等危害建筑安全的行为；

8.对物业管理区域内其他违反城市管理法规的行为进行查处；

9.调解处理因上述内容引起的矛盾纠纷。

(9)城管小区违章建筑扩展资料

菏泽住建局等十部门将建立物业执法联动机制

物业公司虽然被誉为小区业主的“管家”，然而很多情况下，物业公司却因为没有执法权而“有心无力”。

近日，记者从菏泽市政府网站获悉，菏泽市政府发布《菏泽市人民政府办公室关于建立健全物业管理执法联动机制的意见》，菏泽将建立物业管理执法联动机制，通过明确各部分的职责，将执法末端变为管理源头，提高物业管理水平。

实行“谁主管、谁负责”原则，小区内一旦出现相关问题，业主或者物业公司可根据该问题对应的主管部门，及时跟主管部门取得联系，解决问题。不但解决了小区物业公司多年来没有执法权的“尴尬”，也可以让问题得到及时解决，为业主创造一个更加和谐、宜居的生活环境。

在明确各部门单位职责的同时，还将建立物业管理联席会议制度和物业管理执法快速联动机制。

物业管理联席会议由辖区内各社区居委会、公安派出所、工商局、城管局、环保局、住建局、物业服务企业、业主委员会（业主代表）、专业经营单位等部门负责人参加。联席会议一般每月召开一次，特殊情况随时召开。

物业管理执法快速联动机制要求各成员单位在物业管理区域内公布职责范围和联系人姓名、联系方式，及时受理居民举报投诉，接受社会监督。对居民涉及物业管理的各类举报和投诉，属于物业管理范围的，物业服务企业要及时解决；

属于相关部门、单位职责范围的，相关部门、单位要及时解决，确保群众诉求第一时间得到妥善处理。

10、小区里的违章建筑怎样投诉

（一）向小区的物业管理公司投诉；（二）如果小区的物业管理公司解决不了的，向小区所在地的社区居民委员会投诉；（三）如果小区所在地的社区居民委员会还解决不了的，向街道办事处投诉，街道办事处是区政府的办事机构，有执法权，城管也规他们管，一定能够解决问题。谢谢阅读！