1、蓝本房产证属于违章建筑吗?
蓝本的房产证不能转让,因为:蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,没有房产证,不能上市买卖,不能贷款。备注:蓝本是他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般而言,向银行申请购房贷款或是抵押贷款,抵押权人为银行,如果借款人还清此笔贷款,那么银行会出具相关的资料(他项权证、涂销证明等)去房管局办理涂销手续,那么就不存在蓝本了。
2、1997年违章建筑,现在2021年老旧小区改装是否需要拆除?
3、自己家院子里挖了一个小鱼池,现被告知已被在房产证上标注为“违章建筑”
你这是影响建筑物整体安全的行为,被列入违章建筑也很正常。
住公寓楼怎么能随便在一楼挖鱼塘呢? 只要不在规划上的建筑,就属于违章建筑,挖鱼塘肯定会影响楼房的地基啊,这是基本常识。还会导致整栋楼的房价下跌。
其实整栋楼的邻居都可以基于相邻权以你侵犯了住宅的安全对你提起诉讼,要求你恢复原状,消除危险。
4、承租了违章建筑,这样的合同能成立吗?
不需要的,直接申请仲裁,因为房子是违章建筑,业主将房子出租本身就是违法的,,
当然没有让你产生损失,不然你要可以要求赔偿,现在只能要回剩下几年的租金
5、农村违建房屋补偿,怎么算的
(1)被征地的村或者村民小组撤销建制的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
6、有房产证是违章建筑吗?
通常有房产证,不算违章建筑,违章建筑通常不能办理房产证。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
7、我刚买的小产权房可能被当违章建筑强行拆除我该怎么办那可是我半辈子赞的血汗钱哪
没办法 国家屡次明令禁止的事情。。。。。。
你打听打听 拆迁的 时候能不能给点补偿吧 貌似原则上 就是拆了白拆 一分钱不给的。。。
8、同在一个村两个人同时构建违建房,而执法人允许某一个人做,而另外一个人不能做,用什么词汇来反驳?
是不是执法人允许建房的那个人在建房的同时也在办理【允许建房的相关手续】?而且已经得到许可只是相关手续证明在办理中,而别人不知道,所以才会有执法人只允许某一个人做,而另一个人不能做?
如果确定是两个人都是未经许可建房,并且执法人允许的那个人也没有办理到任何可以建房的相关手续,可以向相关部门告发
9、这样的房输入违章建筑吗??????
法建筑,农村土地分为农业用地和宅基地,你家独院所在应该是农村宅基地,农村宅基地属于集体土地,宅基地使用权是不允许买卖给集体外的人员的,因此是违章建筑,同时作为卖方是违法行为,也承担责任。房照肯定是办不下来 。
或征收土地会给予相应的补偿,在没有出现强拆之前就安稳的住着吧,如果出现了强拆那就要咨询专业律师了,咨询一下是按照什么标准进行补偿,能得到多少补偿。