保利违章建筑

1、想在西安买房，不知道该怎么开始，首先得干点什么，查些什么资料

首先，你要清楚你要买多少价位、多大面积的房子。这样你可以根据你的需求针对性的看房子减少看房时间。
其次，根据需求看房子，不要怕麻烦多跑跑转转，这样你才能比较出好坏。如果你没时间、嫌麻烦你可以买大品牌的房子，像万科、绿地、恒大、保利……你可以网上查知名房企，质量首先有保证。看房子主要看：价格、地段、开发商、户型、小区环境、周边配套、以及区域潜力这几个主要方面，然后根据需求选你最关注的进行对比。
最后，购房要看开发商的五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》买房子最好等节日，开发商一般会在这时打折。

2、“不动产”指的是什么？

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

拓展资料：

不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规定。

在民事实体法上，不动产权利的变化，如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力；在民事程序法上，因不动产所引起的纠纷，一般应由不动产所在地法院管辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有类似的法律规定。

3、成都保利两河森林大量违建怎么处理？

这个要肯定向当地的政府部门进行举报。让他们想想办法。

4、玉潭镇的全国百强

各项经济指标实现高位增长，再次荣获长沙市“十强乡镇”称号，综合实力以中部唯一的身份跻身全国百强。在刚刚过去的2012年，玉潭镇镇域经济发展全面实现高位运行，呈现出大投入、大增长、大进位等特色，其三湘第一镇的风采再次充分凸显。日前，记在该镇进行了一番采访，感受到玉潭镇强劲的发展态势，并感悟到这种态势背后有力的推手。一组镜头，玉潭镇经济发展势头如此强劲 关于2012年玉潭镇的经济发展，我们不妨先来看看如下一组镜头。镜头一：2012年6月25日，玉潭镇党委书记陈德奇来到连城郡楼盘建设现场，了解工程进度，询问是否遇到什么问题和困难。为确保项目帮促服务得到扎实推进，玉潭镇党委、政府开辟专门的渠道，成立40个帮促服务工作组，对40个重点项目进行“一对一”帮促。在帮促过程中，帮促工作组为这些项目现场办公20余场，解决疑难问题38个，使项目建设获强力推进，全年实现投资50多亿元。镜头二：2012年11月12日，“2012年中国城镇综合实力500强”最终名单正式揭晓，玉潭镇位居第87位，以中部唯一的身份跻身全国百强。此次排名，由中国城镇改革发展研究中心、中国县域经济国际交流促进会、中国城镇竞争力促进会从发展水平、发展活力、发展潜力等方面评出综合指数而确定。镜头三：2012年11月19日上午，豪德大酒店工地彩旗飘飘，烟花绽放，鼓乐齐鸣，玉潭镇八大项目集中开工典礼在此隆重举行。此次集中开工的八大项目包括豪德大酒店、格林春天、金色夏威夷、罗马假日、美域中央、玉兴西路、安康西路和金龙路，涉及商贸服务、城市基础设施和房地产开发等领域，规划投资总额35亿元，全部落户玉潭新城。镜头四：2012年12月27日，玉潭镇新一轮“控违拆违”专项行动正式启动。元旦假期间，各工作组的100名干部全部未休假。至1月9日，工作组人员上户做工作超过1000人次，全镇所有在建违章建筑已全部停建，花明社区一违章建筑已被户主拆除。2012年，该镇先后开展拆违行动51次，共控违62户、5780余平方米，拆违52户、3150平方米，助拆7000余平方米。在背街小巷改造行动推进中，拆除棚屋20栋、700余平方米。2012年，镇域国内生产总值达到53亿元，同比增长30.9%；财政总收入11.08亿元，同比增长25.9%，其中工商税收7.25亿元，同比增长34.3%；社会消费品零售总额56.85亿元，同比增长14.1%，全社会固定资产投资72.53亿元，同比增长27.3%……这些数据，也是对玉潭镇逆势飘红的有力诠注。三个启示，玉潭镇经济逆势飘红这样实现 在大环境十分复杂的2012年，玉潭镇的经济是凭什么实现逆势飘红的呢？对于这个问题，镇党委书记陈德奇的回答十分简单明了：“向服务要环境，向平台要优势，向规划要品质。”而随着采访的不断深入，令人深深感受到，该镇经济的逆势飘红给我们带来了诸多启示。启示一：抓好精细服务实施，全力优化发展环境，玉潭镇经济发展有了一个愈加有力的根本保障。2012年，在镇党委、政府的带领下，玉潭镇全镇上下以创新务实的理念和扎实过硬的作风，全面实施精细服务，使镇域发展环境获得了深层次优化，全镇经济发展有了愈加有力的环境保障。围绕重点项目所开展的帮促服务活动中，各工作组深入项目建设现场，全面掌握项目相关情况，并切实做到“两个确保”和“三个尽力”，即确保不因施工环境影响项目、确保不因征地拆迁影响项目，尽力帮助办好相关手续、尽力帮助解决资金问题、尽力帮助加强施工组织。而在“打违控违”上始终保持的高压态势，使城市建设环境获得了全面整治。同时，该镇通过大力开展配套建设，有效提升了基础设施水平，城市和园区的承载能力不断增强。特别是通过致力加快城区绿化、亮化工程建设，完善城市污水处理、垃圾处理等功能设施，积极协助玉潭公园主体工程建设，城市功能进一步完善。启示二：抓好特色平台建设，着力培育发展优势，玉潭镇经济发展核心竞争力得到了进一步提升。2012年，在继续大力培育原有优势的同时，玉潭镇特别注重特色平台的建设，其发展优势得到着力拓展与进一步凸显。在这方面，该镇主要做到了“三个强化”。一是强化土地储备，快速承接大项目能力明显提高。到2012年底，全镇储备获批可用于综合开发出让的土地900余亩，在促大项目的快速落户与启动建设等方面拥有明显的优势。二是强化金融对接，融资途径和额度出现质的飞跃。通过主动对接、项目运作等有效途径，该镇加强了与国开行、农发行、农商银行、长沙银行等银行紧密合作，获得贷款支持达2.12亿元，为全镇经济的高位运行提供了强力支撑。三是强化招商力度，招大引强战略得到全方位实施。通过完善玉潭宣传片和投资指南，对玉潭新城新增控制区域、碧玉潭、国际家居博览城、伊兰尼斯、金悦天地等项目进行全面规划和包装，积极参与金玉工业园的前期规划，全年共接待客商80余批次，合同引进资金188亿元，到位60.9亿元，新增规模项目9个，投资4亿元以上的2个。启示三：抓好精品规划推进，致力提升发展品质，玉潭镇经济发展拥有更加吸引人的高档次品位。2012年，就镇域经济的发展，玉潭镇特别注重抓好规划这篇文章，力推重要规划上档次、出精品，使发展品质得到全面提升，镇域发展拥有了更加吸引人的高档次品位，为持续快速发展创造良好条件。一年来，该镇着重做好了城市、园区和产业三方面的规划。就玉潭新城的建设，该镇投资1000万元，聘请浙江大学顶级博士，立足现有生态，按“一湖、一山、一环”理念进行规划设计，高起点、高品位做好控制性详规。随后，启动了金龙路、玉兴西路、安康西路建设，协助推进三环路建设，新城路网骨架初步形成，一批优质项目相继落户并启动建设。目前，以亮月湖和玉潭公园为中心的生态景观区，以镇政府为中心的公共服务区，以豪德光彩贸易广场为中心的商贸区，以金色夏威夷、格林春天、南国水乡等为中心的南北居住景观区的高档新型现代化新城呼之欲出。为高效率推动工业增长，该镇以抓大工业为重点，依据“提升一园”、“开辟一园”的思路精心做好园区规划，高效推进工业增长。在“提升一园”上，力促楚天做大做强、启动三期建设和推动华良扩建等目标全面实现；通过积极参与金玉工业园的规划，“开辟一园”获有效推进。一年来，共实现工业总产值84亿元，其中规模工业总产值实现60亿元，工业投入8亿元，工业税收过亿元，新增规模企业3家。在精心做好产业规划的基础上，该镇特别注重引进国内外知名品牌，加快商业综合体建设，满足多层次的消费需求，第三产业对经济增长的贡献率明显提高。一年来，大润发、人人乐及崇尚百货成为新的纳税大户，豪德市场人气日趋旺盛，一品豪生大酒店、春城万象广场、豪德大酒店等高端项目建设全面推进，区域商贸新高地正在形成；成功对接保利地产、恒大集团、绿地集团等品牌房地产企业，全面推动房地产业健康发展，续建楼盘6个，新启动楼盘9个，实现销售面积15万平方米。

5、急求，天津违章建筑怎么举报啊？

违章建筑太张狂了，每天看见了就堵心，回家都不想回了，太脏了，太乱了，物业不作为，管不了，房主不讲理，不是自己的明抢，名站，没人管，楼道里私搭乱盖，求政府管管吧！

地址：天津市河北区建国道和平安街交口官邸3号

6、房地产开发必须具备哪五证?

五证齐全是指开发商在售楼时具备《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录当地房地产交易中心去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

7、保利两河森有违章建筑我要如何举报

发现违建，可以先获取关健证据，然后，可以行向主管部门城管局举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。 市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。

8、哪位朋友知道，楼盘五证是哪些？南京保利中央公园有吗？

有的呀，(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

9、09年天津市和平区拆迁计划

摘自每日新报2009.2.6

“我居住的这一片儿是否已列入拆迁计划?”“我家里什么时候能供暖?”昨天的民生专线热得发“烫”。昨天上午9点, 和平区庞学光副区长率领区建委、房管、环保、教育、卫生、劳动以及各街道办事处等22个部门的负责人接听民生专线,从市民反映的内容看，房屋拆迁、供暖、违章建筑等成为人们关注的热点。据悉，今年和平区政府工作的重点之一也将是推进城市建设改造，预计全年拆迁10万平方米。
根据2009年和平区政府部门的工作计划,今年该区在城市建设改造方面,全年拆迁10万平方米，开工400万平方米，其中新开工120万平方米，竣工100万平方米。建设5个变电站，确保保定道220千伏、大沽路35千伏等4个变电站竣工，初步完成区“十一五”电力基础设施规划建设任务。建成西安道、大沽路停车场，启动金街等停车场建设。改造鞍山道等道路。抓好煤、水、电、气、热等事关人民群众生活的民心工程，完成住宅供热新建、补建48万平方米，新增燃气用户1500户。

此外,在大项目建设方面,推动津湾广场一期、天津中心、君隆广场等一批大型商务商业项目竣工，推动津门、津塔、恒隆广场、和记黄埔等在建项目建设，推动津湾广场二期等一批项目尽快开工。做到竣工开业一批，启动建设一批，储备报批一批。

在市容环境整治方面，全力抓好以食品街、睦南公园等地区为重点的新一轮市容环境综合整治。整修河北路等一批道路。道路机扫、水洗率保持在60%以上。新建公厕4座。新建2座、改造3座垃圾转运站。规范道路交通秩序，完善道路交通引导标识。深入开展群众性爱国卫生运动，力促城区面貌发生更大变化。

在城区生态建设方面，完成绿化建设20万平方米，其中新建5万、改造15万平方米，打造绿化精品，提升绿化质量。继续推进国家级绿色学校、绿色社区和市级安静居住小区创建活动。全面控制扬尘和煤烟型污染。全年环境空气质量二级及好于二级天数达到81%。

在社会保障方面,完善“二元三级”长效救助机制,千方百计解决困难群众的实际困难,落实就业再就业政策,以项目扩大就业,以创业带动就业,以培训促进就业,确保全年新增就业岗位2万个以上,帮助零就业家庭等困难群体实现就业,城镇登记失业率控制在3.7%以内。

新报记者 郑东红

我家住兴安路靠海河一侧的好运里,我们这里是否已列入集中供暖规划?

答:今年没有供热计划。

我家住锦州道靠近哈密道一侧,是否要拆迁？如果拆迁的话大约是在什么时候？

答:目前还没有列入拆迁计划。

我家住和平区哈密道信德里,我们这里什么时候安装暖气?

答:已经制定了供热规划方案，目前正在积极协调周边热源。具体情况我们会尽快帮您查询一下,给您回复。

我家住赤峰道靠近南京路一侧,是否要拆迁?

答:目前没有拆迁计划。

民园大楼今年是否有供热计划?

答:目前已制定了五大道地区的供暖规划方案,正待市有关部门审批，然后逐步实施。

我家住长春道,目前是否已列入拆迁计划?

答:目前没有拆迁计划。

我是大沽北路文兴里居民,去年11月份这里进行了房屋评估,不知具体什么时间拆迁,是定向安置还是货币安置？

答:目前该片已进行了相应的前期准备工作,但拆迁日期还没有最后确定,应该是以货币安置为主。不过如果居民有特殊需要的话,已经建了相当一批经济适用房满足需求。

和平区副区长庞学光 新报记者 崔跃勇 摄