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违章建筑违法吗

发布时间:2021-08-26 12:26:47

1、参与违章建筑的工人违法吗?

参与违章建筑的工人是否违法,这似乎应该根据具体情况来定。非常明显、人人皆知此地搞建筑违法,还不知拒绝,参与建筑,应该视为违法。被建筑物主人欺骗、不明情况下参与施工,应该不算。

2、违章建筑属于什么行为?

违章建筑破坏了城市建设管理秩序,降低了城市形象和市容市貌,被广大群众反映强烈,私自搭建违章建筑当然是违法的。

某市众多小区内出现部分业主乱搭乱建的违章建筑行为。 一位姓李的业主说,他对小区内部分业主修建违章建筑,只顾自己的私利、不顾公共利益的行为感到反感。“小区就那么一点地盘,要是每一个业主都私搭乱建,搭建违章建筑,那小区还能成小区吗?”

另一位业主刘女士称,她所住的楼上有业主喂养鸽子,擅自在阳台搭建鸽棚,鸽棚的油毛毡有好几次掉下来,差点伤人。为此,她回家路过此处时,总是提心吊胆,没有一点安全感。她曾找到该业主家,希望其将违章建筑拆掉,但对方毫不理会。

对小区内的违章建筑许多业主视而不见,不进行制止和举报,实际上从根本上是业主自己损害自己。如果楼层发生火灾,而顶楼却已被违章建筑占据,那么业主逃生的消防通道将被堵死。每一个小区都是按照设计规划来施工建设的,一旦违章建筑“入侵”,轻则影响小区美观,重则带来安全隐患。

那么面对小区部分业主乱搭乱建的行为,如何维护自身的合法权益呢?有些业主向城管大队和街道执法队投诉,但是城管往往会因为自己只负责临街违章建筑而拒绝履行职责,告知投诉居民小区里的违章建筑应找小区物业或小区内的居民委员会协商拆除小区违章建筑。而小区居民委员会和小区物业无执法权,没法拆除小区违章建筑,导致小区居民深受违章建筑之苦。那么小区内的违章建筑究竟归谁来管呢,业主应当通过哪些途径来维护自己的合法权益呢。

3、违章建筑与违法建筑的区别是什么?

4、国家对违章建筑如何处理,有规定吗?

5、属于违章建筑吗,是违法行为吗

违章建筑是违法行为。
属于行政违法,会被行政执法机关责令拆除,并可能会处罚一定罚款。

6、违章建筑怎么界定

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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当违章建筑遭受他人侵害时,侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任,实务中有不同的意见。有一种意见认为国家(法院)保护的应当是合法权益,对违法的民事行为带来的权益,法院不应当保护。

而违章建筑没有经过政府有关部门的批准,违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定,对此产生的利益,国家不应该保护。这种观点是片面的。

违章建筑虽然在未得到相关部门批准之前不是合法建筑,但违章建筑不是人人皆可毁损,对违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。拆除、没收违章建筑是行政机关的法定职责,是行政机关履行行政职责的行政执法行为。

除此之外,其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。从另外一个方面说,非法财产并不能因为其非法而可被他人任意剥夺,如果法律允许的话,则会造成私权的泛滥(比如抢夺他人占有的毒品、非法枪支也可以被允许了)。

因此,擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违章建筑也是违法行为,构成了民事侵权,对由此违法行为而给他人造成的经济损失,行为人当然应该承担民事责任。

7、违章建筑被处罚后,还算违章建筑吗?

1、违章建筑就是城管负责的事。
城市管理综合行政执法机关集中行使行政处罚权的范围包括市容环境卫生、城市规划管理(无证违法建设处罚)、道路交通秩序(违法占路处罚)、工商行政管理(无照经营处罚)、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车管理、园林绿化管理、环境保护管理、施工现场管理(含拆迁工地管理)、城市河湖管理、黑车、黑导游等13个方面。
2、罚款后该建筑也是不合法的。但在城管应出具“违章建筑受理处罚书”后,该建筑是允许使用的,该“处罚书”就是依据。
3、违章建筑是不合法的,是得不到法律保护的。
4、一般不会再有其他行政部门再加以干涉。如遇到拆迁,该违章建筑也将得到相应的赔偿。
5、你上述的情况,我认为只要单位肯出面,交纳土地出让金后,该房屋也可成为合法建筑。

8、什么情况下违章建筑才构成犯罪

如果只是建造违章建筑并不会构成犯罪。
如果属于建筑结构不合理的违章,建造过程中,建筑体容易发生坍塌而强行建造,中间因房屋坍塌造成人员伤亡的,可能触犯重大责任事故罪。
如果是属于因为建筑地皮尚未规划而建造的违章,是不会构成犯罪的。
违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。有一种观点认为,所谓违章建筑,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。
未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
擅自改变了使用性质建成的建筑物;
临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。


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