别墅封阳台违章

1、自己阳台封成房子算违章建筑吗

1、算违章建筑。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。

3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。

4、阳台的底部没有专门的承重构造，改造成卧室，这样会超过阳台的承重力，影响房体安全。

5、所以不能将阳台封成房子。

(1)别墅封阳台违章扩展资料

土地行政主管部门履行监督检查职责，可以采取下列措施：

1、询问违法案件的当事人、嫌疑人和证人；

2、进入被检查单位或者个人非法改造的土地现场进行拍照、摄像；

3、责令当事人停止正在进行的土地违法行为。

参考资料

网络-《中华人民共和国土地管理法》第34条

2、装修封阳台被认定违章建筑要求整改怎么办

严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,说是增送,其实那是公共部分.但在楼宇设计时这部分只在某一家才能使用得到..因此我们往往误认为那是自家的.因为只有那一家才能进得去那地方..但当初买房时,售楼人员方便趁早让业主下决心购买房屋时,才会误道业主说增送这么大的一个阳台..但我们也认为说这是自家的...因为在购买房屋时.,这部分是没有算进你买房屋的面积中的..就算想买只面积,,房管局的备中也是没有些部分面积算在你家的..只能算作增送部分了,,虽然你有权使用.但无权对其进行部分改造....如想增加阳光棚时,需相关部门批准方可施工..

3、别墅封阳台算违建吗

安装小区物业封装要求封装，不要乱搭建，不要封的五花八门应该就不算违建的，但是在你搭建之前你最好问过物业，如果物业不允许，可以联名其他业主申请。

4、买的三层别墅，想做封闭阳台！算违建吗？

买的三层别墅，想做封闭阳台！算违建吗；如果是封闭楼层阳台，肯定是不算违建 。。。
因为阳台本就是自己的产权，不属共用或公滩的，自家封闭也是非常正常的。并且现在的楼房，可以说是90%以上的家庭都是将自家的阳台作了封闭。
如果是封闭露台，屋顶搭设等，就属违建了。因为露台，屋顶，通道等不属自有产权。(公滩)

5、低层封阳台算不算违章建筑

自己的阳台封成房子其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业主的安全。所以在想要封成房子的时候是需要到小区物业登记的。最好把装修的公司的执照也要带上。

6、阳台封闭属于违章建筑吗

不属于。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

(6)别墅封阳台违章扩展资料

封阳台要考虑采光、通风、保温等方面的内容，其质量不可小视，门窗相关专家提醒广大居民在购房和更换塑钢门窗时应注意以下几点： 修时，由于拆窗过程中可能会破坏墙体,最好更换门窗，在进行装修，然后再进行下一步的装修，封阳台以后可以有效地防止噪音污染,防沙尘,进行保温。

选购时，一定要到正规的建材市场去。塑钢门窗的外观颜色应为青白色。颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成份不够，日久易老化变黄。检查五金件是否灵活，顺畅。

推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换。平开窗的密封胶条应可以自由更换，因为密封条比窗体的寿命要短。推拉窗窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。

在安装过程中，应监督门窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充，而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封，防止渗水。安装完毕后，必须将保护膜揭掉，否则会减少门窗的使用寿命。

7、为什么封阳台算违章

小区居住堵阳台或改阳台属于违建，但是原来阳台上用玻璃封闭不属于违建。如果物业阻扰或者制止封阳台属于乱作为。物业没有权利阻止业主封阳台。

8、别墅露台封闭算违建吗

从严格意义上看，封露台属于违章了，因为现在的建筑设计都是不允许擅自改变建筑的。
露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，然而他的本身却包含了人眼看不到的技术，经过您的运用，才显示出封露台的真正意义。

9、自己家封阳台算不算违法违章

违章谈不上，最多城管会找点事儿，因为封阳台的行为毕竟改变了建筑物的外立面，但假如不是在市中心或路边，通常不会有人去管的。6818