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拆除违章调解

发布时间:2021-06-25 06:36:33

1、违法拆除违章建筑造成建筑材料损失可否赔偿

这个是不可以的。已经是违章建筑了,肯定是得不到赔偿的。

2、如何打要求拆除违章建筑的官司

邻居之间的矛盾最好的解决方式不是官司是感化。不要硬碰硬,有时候你软了对方也不会再硬,通过双方都能说上话的人调解一下,双方都让一步效果更好。

3、拆除的行政行为违法后,原告再该怎么办

一般确认违法之后,有两种方法给救济,一种是通过协商谈判,就是通过听一下调解的方式来解决这些争议。
另外一种方式是打国家赔偿诉讼,提起行政赔偿诉讼的前提是先向行政机关申请国家赔偿,在60天内赔偿未果,那么可以及时向人民法院提起行政诉讼。

4、违章建筑拆除警察可以介入吗

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5、起诉邻居违建阳光房,要求拆除。后经法院调解,和解。并下达判决书,现在想重新起诉,需要间隔多长时间

 起诉排除邻居违法建筑妨碍,诉请人民法院予以支持拆除的;后经法院法官的调解、并下达具有人民法院印章的调解书的(调解结案不会有判决书);我国的《中华人民共和国民事诉讼法》网页链接并没有规定“现在想重新起诉,需要间隔多长时间”的。

但是依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第一款规定,此“调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果”的,如果被告至今并没有执行调解书载明的“诉讼请求、排除违法建筑妨碍”;提问者并不需要重新起诉的,而是依据此具有法律效力的调解书,到原审人民法院提交强制执行申请书,由原审人民法院执行庭予以强制执行就可以了。

《中华人民共和国民事诉讼法》  第九十七条第一款  调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。

6、举报违章建筑要调解吗?

看情况吧、可以调解。

7、宅基地纠纷调解不成,拆除违建房需什么程序

进入行政执法程序

8、违章建筑在拆迁中的赔偿问题 。

城乡规划法第六十四条明确规定,“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变使用性质建成的建筑,擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
其次,在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
再次,在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中,不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益,否则应当承担法律责任。
另外,在拆迁补偿中,要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定:拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
拆迁补偿是指拆迁人依法拆迁,应当给付被拆迁人和房屋承租人的补偿;拆迁赔偿是指拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。本文的拆迁赔偿仅限于讨论对违章建筑人的拆迁赔偿。
最后,在拆迁补偿中,要注意转化的违章建筑的特殊情况。所谓转化的违章建筑,主要是指因为超过批准期限,由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末,批准期初至批准期末为合法建筑,超过批准期末,仍未拆除的,为违章建筑。笔者认为,并非所有的转化的违章建筑,在拆除时,都不予补偿。如果存在以下两种情况:(一)不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;(二)临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益,致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下,拆迁人拆除违章建筑时,应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。
比如,违章建筑的承租人履行了一般情况下的注意义务,仍然对其承租的房屋系违章建筑不知情,拆迁人如果拆除该违章建筑,应当依法对该房屋承租人补偿安置。从法理的角度分析,任何人不应当由于第三人的原因丧失其合法权益。拆迁人不能由于违章建筑人的过错拒绝对对违章建筑使用人补偿安置。

9、法院违章建筑拆迁流程

我给你说上几句:你为你楼下的人家违章建筑问题上告到法院并且胜诉,这完全是你的合法权益,你没有任何过错,现在是胜诉了违建仍然在,要法院强制执行拆除法院拖延要你协商解决,简单看上去是法院办事效率令人失望,可你不知有时法院这些专业工作者在处理类似问题时比你多个心眼的,他们成天干这些相对难办的工作,加上你们不管怎么说是民事纠纷,你和对方是邻居关系,法院做个强制非常简单,并且谁阻止还会司法拘留,但留下的后遗矛盾和怨恨是很难消除的,他们要你们调解是大智若愚啊,其中深刻的内涵等你的事情解决了冷静下来才能明白。
我建议你就答应调解吧,要求法院主持公正调解,其最终是拆除违建,至少对你没有任何影响。实际上法院给对方压力也不会少的,只是你不知道而已。民事纠纷最终是调解结案是最好的,最高院也是希望少判决少强制,不能在邻里之间由于法院解决了一个矛盾而产生更深的矛盾。


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