地铁车辆段建议买房吗

1、地铁车辆段产生的噪音大吗

不会，车辆段一般都是运营公司里面领导聚集地，地铁大厦是轨道公司总部聚集地~~里面食堂住宿，办公，车库等等很多很多

2、北京地铁车辆段怎么样

公司2009年改制后，走“站车一体化”的道路。你所说的车辆段，其实就是现在的各个运营分公司。北京地铁运营公司根据运营线路下设四个运营分公司。薪金是按照国家规定走的，实话实说，想靠工资买房，那是没有希望的。但是整体待遇还行，本科进来走干部岗位，一年实习，转正后根据具体岗位，大概5W吧。 发展情况，主要看自身能力，但是机会还是有很多的。

3、地铁房并不是离地铁越近越好 买房必看

很多建在地铁附近的楼盘，都打着”地铁盘“的噱头，吸引购房者。但是所谓的”地铁盘“很多被购房者买了后，住进去就后悔。究其原因，还是对”地铁房“的了解不够正确，聊宅小编总结了购房者对”地铁房“常存在的五大误区，购房者一定要避开!

1、只要离的近就是地铁房

购房者对“离得近”并没有一个明确的概念，从严格上来讲，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为准，而一般人从小区走到地铁口的时间在5分钟内的为正地铁房，10分钟内的为准地铁房，15分钟内的为近地铁房。有的小区比较大，从自己买房子所属的楼栋出发到小区门口，也要十分钟。所以在购买地铁房时，如果是看准了地铁的便利性，不如亲测一下，从项目门口走到地铁口，看看到底需要多长时间。

2、是地铁房就值得投资

地铁的主要作用还是带来生活上的便利性，如果有地铁盘是位于市核心周边配套成熟区，那么该楼盘价格并不该过多的被地铁影响。相反，郊区的地铁由于周边配套并不完善，地铁又会带来周边商业交通等配套的完善，那样的房子才有增值潜力和投资价值。投资者们投资地铁盘时，一定要看清楚该楼盘的被地铁影响的附加价格到底值不值。

3、楼盘距离地铁口越近越好

楼盘距离项目越近越好?购房者如果过度追求近距离，估计买了就后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射，而且地铁里的火灾隐患也对附近居民的生命安全造成威胁。另外，地铁口人流量大，私密性并不是很好。

购房者如果想要近距离的，还不想被地铁的影响到日常的生活，建议小地铁站以距离200米为佳，大站点以距离300米为佳。另外，如果房子是老人居住的，建议不要买这么近的，严重影响老人的日常起居生活。

4、过度依赖地铁出行

地铁可以缩小城市，郊区地铁一旦建成，周边的配套也会跟上去。但这些配套的成熟往往需要若干年，购房者刚入住时生活并不太便利，出个门还要坐地铁到市区，站点多了花费的时间也不短。而且像是郑州地铁拥挤的程度，如果你买个菜、逛个超市都要去挤地铁，生活质量会严重下降。购房者们看中地铁潜力和带来附加值的同时，也要考虑到周边环境和配套。

5、规划中的地铁也有潜力

楼盘周边有规划中的地铁时，购房者不要轻信置业顾问讲地铁开通后如何如何便利，置业顾问只是在“画饼”，自己买房一定要将各种信息确认清楚，去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通要经过十年八载，那么现在描绘的蓝图就没有太大的价值。

（以上回答发布于2017-05-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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4、买房住在轻轨线边上，大约100米远，会影响日常生活吗？ 轻轨运行时噪音很大么？

说实话轻轨的噪音并不大 你买的房子离轻轨大概100m远的地方 基本上不会对你的时常生活有太大的影响 只要你房子住着合适周边 生活服务设施齐全的话 住在轻轨旁也没有其他的太大的影响 所以不用有这个担心，因为现在轻轨列车的技术已经相对来说比较完善了 噪音确实有，但是不是很大，比这以前的普通列车的噪音小多了 所以不要有太大的担心

5、买房看地铁口与高铁口的房选那个更好？

地铁口的房子要好点，一是地铁比高铁噪音低；二是高铁口一般选址远离市区，超市、菜场、饭店不多，生活不方便。因此，地铁口要好点。

6、地铁房的五大误区，投资地铁房就会升值吗

不是地铁房增值就一定快。如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。

地铁开通前，开发商会大力炒作房地产价值，如果要买地铁房来投资，需要警惕前期过多透支地铁对房价的影响。

(6)地铁车辆段建议买房吗扩展资料：

不是距离地铁越近的房子越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

若购房者是上班族，受到地铁噪音的影响相对会小一些。若购房者是老人或者其他工作群体，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

地铁房确实方便快捷，出门方便，但有的地铁配套不足，购房者如果买到了远郊区的房子，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。另外，如果是上班族，早晚高峰时段人流量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。

买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。

7、建在地铁上的房子能买吗

建在地铁上的房子能买吗近几年来地铁房已经成为了购房者的心头好，由于现在城市交通拥堵越来越严重，因此很多人都会选择购买地铁附近的房源。那么，地铁上盖住宅有什么利弊呢?买地铁房需要注意哪些误区呢?下面就让我们一起来看看吧。
地铁上盖住宅利弊：1、利：地铁上盖住宅对居住者来说出行上会便利很多，特别是对工作地点比较远的人来说，能减轻上下班的负担，并且在一定程度上还能带动住宅周边区域的发展。2、弊：地铁上盖住宅对于低层住户来说，受振动影响比较大，特别家里有孩子和老人的，会影响他们的睡眠质量。不要认为只要是地铁房就值得我们购买，很多人之所以会选择地铁房主要原有在于能给生活上带来便利，但如果此楼盘的位置是在市中心且周边配套设施都属于成熟区，那么这个楼盘的价格就不能首要地铁的影响。3、楼盘距离地铁口越近越好
购房地铁房不要以为距离地铁口越近就越好，盲目的追求近距离的地铁房，购买后一定会后悔的，因为这种房子会受到地铁振动的影响，并且地铁站的人流量也多私密性不好。

8、地铁房非常受人喜欢，通地铁的区域房价就一定会涨吗？

地铁房确实非常受欢迎，但通地铁的区域的房价是否一定会涨，这个还真不好说。

现在人们在购房时，一般都会选择交通便利、基础设施配套成熟的小区，这样的房子即便是自住，也非常方便，如果用来投资或出租，也是很不错的选择。

一般来讲，能够通地铁的小区，人口都会比较多，也很繁华，所以人们在购房时，通地铁的位置也是人们普遍的首选之地。

那是否可以说，通地铁的区域的房价就一定会涨呢？这个还真不一定！

一.通地铁的区域人口众多，经济繁华，作为投资自住首选，当然是没问题的。

刚才也说过了，一般来说，能够让政府来投资进行地铁建设的区位，那么这个区位的经济发展肯定是比较好的，而且人口密集，毕竟地铁作为公共交通工具，人流量才是地铁存在的根本，所以在购房时，优先选择地铁房，不管是投资自住，都是没问题的。

二.城市所处的区位至关重要。

地铁房是否就会确定涨价，当然与城市所处的位置非常关键。我们就拿武汉来举例说明吧。

武汉城市圈成员中，黄冈与武汉之间已经开通了城际铁路，而黄冈与武汉距离的只有80公里，开车的话也就是一个小时多一点，如果坐城轨的话，从武汉站到黄冈西站也只有25分钟。而黄冈是国内一个四线城市，面对省内老大哥的虹吸应，没有任何反抗的余地，这一定会导致黄冈本地人口的加速外流。

如果人口大量减少，对当地的发展将会更加雪上加霜。人口是发展的基础，如果没有了人口，何来发展？虽然武汉到黄冈之间是城轨，不是地铁，但道理是一样的。

如果是以上这种情况，即便是地铁房，房价很大可能也是逐步下跌的。

三.地铁位置的后期规划建设也很重要。

还有一个重要因素则是地铁区位后期的规划建设，这取决于当地政府的中长期规划建设。如果后期规划较多的符合民生类的项目落地，那么涨价是必然的；如果后期规划很少，那么就算是地铁房，能够维持住原价就很不错了。

以上只是片面分析，希望能够帮到你！如有不当之处，欢迎下方评论，一定及时回复！